三明市地下室消防工程維修保養(yǎng)報告要求--福建和天源：

檢查消防水池和消防水箱的水位，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年、檢查室內消火栓：（1）委托具有資質的消防設施檢測企業(yè)對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)、自動或手動檢查防、檢查主電源、每年工作，防毒面具為8年。

消防工程維修保養(yǎng)  2、管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：（1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現問題應及時處理。②清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對不少于20％的管道末端進行放水，確保管內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

承擔消防設施維修保養(yǎng)的企業(yè)必須具備以下條件：1、具備獨立法人資格的企業(yè)實體；2、具備省消防工程設計、施工的資格，并領取了市公安消防局簽發(fā)的《消防工程施工許可證》；3、有相應的、合乎標準的檢測設備和儀表；4、有消防設施調試、維修保養(yǎng)經驗；5、代表人和中、高級技術人員相對穩(wěn)定。具備消防設施維修保養(yǎng)的條件，并愿意和有能力承擔消防設施維修保養(yǎng)的企業(yè)，必須向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可承接建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務。具有乙級設計、施工資格的，可以承接20層以下建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務；具有設計、施工資格的，可以承接各類建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務。

 消防工程維修保養(yǎng)  　　6、防排煙系統(tǒng)：(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2) 每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。(3) 每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

消防法里并沒有明文指出消防設施的檢測必須由*資質的消防公司進行日常維護。在消防法的立法本義里，建筑消防設施的日常檢查由單位自行負責，但應定期由具備*條件的消防公司進行維護保養(yǎng)。如果單位較大，有專門的部門、*的設備和專門的人員從事該項工作，那么也可以由本單位自行維護。

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